Новый Земельный кодекс вступает в силу 1 апреля
С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые положения Земельного кодекса. В документе указаны механизмы вмешательства в ситуации, когда сельскохозяйственные земли приходят в негодность, нанося ущерб соседним землям, особенно тем, которые обрабатываются другими фермерами, передает Молдпрес.
Министерство сельского хозяйства и пищевой промышленности разъясняет, как действовать, если сельскохозяйственные земли не содержатся должным образом в течение более двух лет подряд.
Представители местной примарии и Национального агентства по безопасности пищевых продуктов по просьбе владельца прилегающей земли, чьи интересы нарушены, проверят землю и определят, заброшена ли она и заросла ли сорняками. Если подтвердится, что земля не обслуживалась в течение как минимум двух лет и ее фитосанитарное состояние неудовлетворительное, примария направит владельцу письменное уведомление. Если владельца не удастся найти, примария сможет сдать землю в аренду на временной основе для использования в сельскохозяйственных целях. Если земля граничит с одним владением, примария сможет напрямую договориться с этим соседом, заинтересованным в ее обработке. В противном случае земля будет выставлена на публичные торги, чтобы любой желающий арендовать ее мог сделать это законно и прозрачно», — пояснили в ведомстве. Аукцион организует специальная комиссия примарии, состоящая из ее сотрудников. В состав комиссии могут также приглашаться представители сельскохозяйственных ведомств или независимые эксперты с консультативной ролью.
Срок аренды устанавливается по взаимному соглашению между примарией и арендатором, но не может быть менее одного года и не может превышать пяти лет. Договор заключается на срок не менее одного года, но не более пяти лет. По истечении срока договор может быть продлен, если обе стороны согласны. Сумма, уплачиваемая арендатором за пользование землей, хранится в примарии на специальном счете. Владелец может вернуть себе свою землю в любое время, подав письменное заявление. С этого момента договор аренды немедленно расторгается, собранные с аренды деньги поступают собственнику (за вычетом административных расходов, понесенных примарией на эту процедуру).
Фото: иллюстративное